山林・調整区域 売却相談室
山林・調整区域の売却に特化

「売れない」と言われた山林を 1億円超で成約した方法

複数の業者に断られた山林・市街化調整区域の売却を、造成計画の策定から入札形式の売却まで一気通貫で解決します。

1億円超

最高成約額

4,000万円

相続税軽減

21件

解決実績

まずは30秒で無料診断

あなたの土地、売却できる?

物件の種類を選んでください

個人情報は厳重に管理しています

PROBLEM

こんなお悩みありませんか?

複数の不動産業者に「うちでは扱えない」と断られた

相続した山林の固定資産税だけ払い続けている

売却したいが、いくらで売れるか見当もつかない

市街化調整区域の土地で買い手が見つからない

その山林、本当に「売れない」ですか? まずはプロに相談してみませんか。

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CASE STUDY

解決事例

丘陵地のイメージ
事例 1 | 60代女性・八王子市

売れないと言われた山林を1億円超で成約

BEFORE

  • - 高低差15mで複数業者に断られた
  • - 固定資産税だけが毎年かかる

AFTER

  • - CADで造成計画を策定
  • - 入札形式で1億円超成約
住宅地のイメージ
事例 2 | 相続発生後の緊急対応

山林+生産緑地の売却で相続税4,000万円軽減

BEFORE

  • - 山林+生産緑地の複数物件
  • - 申告期限が迫るも売却先なし

AFTER

  • - 一括売却戦略を策定
  • - 相続税4,000万円軽減

「うちの山林も相談できる?」── はい、まずはお気軽にご連絡ください。

30秒で無料相談

VOICE

お客様の声

"

6年間も放置していた山林を、まさか1億円以上で売れるとは思いませんでした。造成計画を作って複数社に提案してくださり、想像以上の結果でした。

Y

Y様 60代女性・八王子市

1億円超で成約

"

相続で山林と生産緑地を引き継ぎましたが、どこに相談すればよいか分からず困っていました。売却だけでなく相続税の対策まで一緒に考えてくださり、本当に助かりました。

K

K様 70代男性・町田市

相続税4,000万円軽減

"

市街化調整区域で3社に断られた土地でしたが、用途転換の提案で買い手が見つかりました。こんな方法があったのかと驚きました。

S

S様 50代男性・相模原市

調整区域の売却に成功

WHY US

選ばれる3つの理由

建設現場のイメージ
01

造成・開発の専門知識

大手建売会社での仕入・造成・建売の現場経験があり、CADで造成計画を策定。山林を「開発可能な土地」として提案できるため、買い手が付きます。

資料を確認するイメージ
02

入札形式で高値を実現

一社への相対取引ではなく、複数のデベロッパーへ同時に提案する入札形式を採用。競争原理を活かして最高値での売却を目指します。

打ち合わせのイメージ
03

士業ネットワーク一気通貫

税理士・不動産鑑定士・司法書士・土地家屋調査士と連携し、売却だけでなく相続税対策・登記・測量まで一括でサポートします。

相談だけでも大丈夫です

売却するかどうか決まっていなくても、まずはお話をお聞かせください。

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FLOW

ご相談の流れ

1

お問い合わせ

フォームまたはお電話で。初回無料です。

2

現地調査

物件を確認し、ご希望をお聞きします。

3

プラン策定

造成計画・入札先選定をご提案。

4

売却完了

入札で最高値を実現。税務もサポート。

FAQ

よくあるご質問

費用はどのくらいかかりますか?
初回のご相談は無料です。売却が成立した場合の仲介手数料は事前にお見積もりを提示いたします。売却が成立しない限り費用は発生しません。
対応エリアはどこですか?
東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県の首都圏全域に対応しています。特に八王子市・町田市・相模原市周辺の実績が豊富です。
山林以外の物件も相談できますか?
はい。市街化調整区域の農地・生産緑地・不整形地など、一般の不動産会社では扱いにくい物件全般に対応しています。
相続が発生した後でも間に合いますか?
はい。相続税の申告期限を踏まえた緊急の売却対応も可能です。早期にご相談いただくほど選択肢が広がります。

CONTACT

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売却するか決まっていなくても大丈夫です。
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